Sobre

Sociedade Rancho Alegre e Feliz

O Condomínio Rancho Alegre e Feliz foi criado em 18 de junho de 1998 com o nome de Sociedade Rancho Alegre. A ata especial de criação da sociedade está registrada no 1º Serviço de Registro Civil das Pessoas Jurídicas em Porto Alegre, datada de 27 de novembro de 2002. A Sociedade é administrada por seus proprietários através de um Conselho Deliberativo, um Conselho Fiscal e Presidência Executiva que se renova a cada três anos.

O condomínio está localizado a 2.150m da RS 040 em Águas Claras, distante 20km de Viamão e a 45km de Porto Alegre. Possui 127 ha, 774 terrenos, 679 casas construídas e 406 famílias que residem efetivamente. É o maior condomínio em área de Viamão.

A manutenção da infraestrutura é realizada por funcionários que estão distribuídos nos setores de administração, portaria, manutenção, monitoramento por câmeras, além de ronda diurna e noturna. O empreendimento abrange áreas verdes e vegetação preservadas e integradas ao paisagismo. Possui espaços de lazer com piscinas adulto e infantil, praça infantil, academia ao ar livre, pista de bicicross, cancha de bocha, quadras de futebol e de vôlei, lagoa e um salão de festas.

Nas dependências da administração há um acervo de obras literárias doado pelos sócios que possibilita acesso a cultura e lazer. Os livros circulam através de empréstimo domiciliar.

As áreas dos terrenos são de grande porte o que possibilita construir casas espaçosas e confortáveis. Com certeza, todos que escolherem morar no Rancho Alegre e Feliz terão melhor qualidade de vida. O abastecimento de água é feito por sete poços, com tratamento conforme normas da Anvisa.

O acesso ao rancho é controlado. A administração possui portaria 24h, videomonitoramento através de 47 câmeras, ronda diurna e noturna, controle de acesso de pedestre, controle para veículos de visitantes e cargas e identificação de prestadores de serviço, com comprovação de idoneidade através de folha corrida e alvará. A entrada dos proprietários é feita através de cancelas exclusivas, abertas por tags ou controle remoto, sem possibilidade de clonagem. O acesso à internet é por meio de fibra ótica e oferecido por diversas empresas.

Próximo à portaria do condomínio foi construída uma parada de ônibus para os alunos das escolas, que estão localizadas na área urbana de Águas Claras. O distrito conta ainda com linhas de ônibus municipal e intermunicipal, serviço de transporte por aplicativo e pontos de táxi, comércio variado, serviços de bancos, lotérica, posto de saúde, de combustíveis e da Brigada Militar, além de um CRVA (Centro de Registro de Veículos Automotores).

Estrada Rancho Alegre

Desde o início do loteamento, o acesso ao Condomínio Rancho Alegre se deu através de uma estrada de areia e saibro, o que dificultava o trânsito, principalmente nas estações chuvosas. A manutenção sempre foi realizada pela administração do condomínio.

Em 2012, iniciaram as tratativas de pavimentação junto à prefeitura de Viamão. Em 2014, os sócios decidiram em Assembleia Geral fazer um fundo de reserva para executar a obra, já que o órgão público não tinha recursos para resolver esse problema de infraestrutura. Ao longo de três anos e meio, os sócios se mobilizaram para que fosse realizado esse sonho.

Nesse período, a administração contratou a empresa Querência do Sul para executar a pavimentação. Em 1º de setembro de 2016, foi colocada a pedra fundamental na entrada da portaria e iniciada a obra. Em 18 de junho de 2017, a Estrada Rancho Alegre foi entregue à comunidade juntamente com o pórtico de acesso, data em que foram comemorados os dezenove anos de fundação da sociedade.